乐居洛阳讯 张姗姗 4月30日下午，2家房企经过107轮竞拍，洛阳云星房地产开发有限公司拿下伊滨区伊滨路与科技大道东北角商住地块，成交价72276万元，约合667万元/亩，楼面价2857元/㎡，溢价率20%。土地出让面积72275.925平方米（108.414亩），这也是云星集团在洛阳的第四个项目。

　　伊滨区作为洛阳“明日新城”近两年土地市场、新房市场双热，2020年土地供应量以及新建商品住宅成交量都仅次于洛龙区。该地块位于科技大道与伊滨路交汇处，向南约一公里处为华耀城、华耀城佳兆业凤鸣水岸、华耀城佳兆业水岸新都所在之处，目前两个项目在售均价在8300左右。

　　地块东北角为中石化加油站，东侧热源厂此前已经拆除。

　　该地块已经是第二次挂牌。这是云星集团在洛阳落地的第四个项目，也是继云星钱隆誉园之后，云星在伊滨布局的第二个项目。恭喜云星再下一城！

　　（一）地块位置：伊滨区伊滨路与科技大道东北角；

　　（三）出让面积：72275.925（地上面积72275.925㎡，地下空间地块面积72275.925㎡）（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；

　　（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；

　　（五）容积率：1.0＜容积率≤3.5；

　　（八）建筑限高：详见规划技术要点通知书；

　　（九）土地开发程度：现状土地条件；

　　（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；

　　（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；

　　1.竞得人需在签订国有建设用地使用权出让合同之日起，30天内足额缴纳土地出让金。

　　2.受让土地的建设项目须严格按照市规委会审议通过的总平面布局和建筑设计方案，统一报批方案，统一开发建设，统一验收核实。

　　（十三）LYTD-2021-30地块为无底价拍卖。

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