洛阳市孟津区实验中学原三中实验楼3年租赁权交易公告
洛阳市孟津区实验中学原三中实验楼
经洛阳市孟津区财政局、区教体局批准,洛阳市孟津区实验中学原三中实验楼3年租赁权，拟通过孟津区公共资源交易中心公开挂牌出让。
洛阳市孟津区实验中学原三中实验楼位于：位于孟津区世纪大道与文化路交叉口北，建筑面积1440平方米，建筑物为混合结构，主楼三层，系教育用房。
经洛阳市场孟津区财政局、教育体育局批准，孟津区实验中学原三中实验楼3年租赁权进行公开出让。
原三中实验楼，经博文房地产土地资产评估造价集团有限公司评估，出具了《房地产租赁估价报告》【博文房估字（2025）第08789号】，评估基准日为2025年8月4日，评估结果为：实验中学原三中实验楼3年租赁权，年租金评估价为52747元，3年租赁费用为158241元。
该评估值经洛阳市孟津区财政局备案。
受让方一般应当具备下列条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力；（2）具有良好的商业信用；（3）本土地为教育用地用房，需从事教育教学活动，不得用于他用。
头部条：该楼在冶戌村内，没有出口，和冶戌村大队部共用出口的土地，获得租赁权后，租赁者、实验中学和冶戌村委会共同协商土地的后续事宜。
第二条：竞得人成交后不履行合同的，缴纳的竞买保证金不予退还。
3年租赁权挂牌价158241元；有意者须交纳保证金31648元（以银行到账为准，不成交全额无息退还）；公告期自公告之日起10个工作日。 公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。
报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。
洛阳市孟津区实验中学原三中实验楼3年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2025年9月1日上午9:30时整，竞价时长为20分钟，竞价加价幅度1000元，延时竞价时长为240秒。
竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨询孟津区公共资源交易中心产权交易科。
如有需要可对标的物进行实地查看，请与（孟津区实验中学）联系。
地址：洛阳市孟津区文博艺术中心东北角孟津区公共资源交易中心资产交易服务股
意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。
在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。
参照交易乙方（投标人）注册操作手册，按步骤进行免费注册。
完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。
网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话.
网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。
温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。
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